کارهای ساختمانی طبق یک قرارداد کاری انجام می شود ، که توسط هر دو طرف امضا شده است ، قابل جبران است و منوط به اجرای دقیق است. اجرای سند توسط مواد شماره 763-768 قانون مدنی فدراسیون روسیه اداره می شود.
ضروری است
- - قرارداد کاری؛
- - مجوز.
دستورالعمل ها
مرحله 1
برای انجام کارهای ساختمانی ساختمانی ، باید مجوز دولتی داشته باشید که به شما اجازه دهد لیستی از کارهای مورد اعتماد خود را انجام دهید. قرارداد بین پیمانکار و سازمان ساخت و ساز منعقد می شود.
گام 2
در سند ، مشخص کنید چه کسی ، چه زمانی ، کجا ، با چه کسی ، در مورد چه چیزی ، برای چه مدت قرارداد امضا شده است. در مورد شروع و پایان کار ساختمانی ، فرم ، شرایط و روش پرداخت ، در مورد کیفیت و سایر شرایط و الزامات کار ، نکته ای را وارد کنید.
مرحله 3
بر اساس قرارداد ، شما موظف به شروع کار ساخت و ساز هستید. مشتری باید اطمینان حاصل کند که مواد ، ابزار و سایر تجهیزات به موقع به شما تحویل داده می شوند.
مرحله 4
شما به نوبه خود موظف به انجام کلیه کارهای واگذار شده مطابق با الزامات مقررات ساختمان هستید ، در صورت بروز هرگونه الزامات را سریعاً به مشتری اطلاع دهید.
مرحله 5
شما موظف هستید کلیه کارهای تحت قرارداد ساخت را به موقع به اعضای کمیته پذیرش تحویل دهید. بر اساس سند تحویل ، پیمانکار متعهد می شود که تمام مبالغ سررسید را منهای پیش پرداخت های انجام شده در هنگام ساخت به شما پرداخت کند.
مرحله 6
پیش پرداخت را می توان در مقدار بیش از 20-25٪ از مبلغ محاسبه شده برای اتمام تمام کارهای ساختمانی منظم ، پیش پرداخت کرد. در صورت توافق متقابل بین سازمان ساخت و ساز و مشتری ، مقدار پیش پرداخت ممکن است به میزان قابل توجهی افزایش یابد ، اما اغلب مشتری با چنین شرایطی موافقت نمی کند ، زیرا در صورت کار بی موقع یا بی کیفیت ، حق دریافت جریمه از سازمان ساخت و ساز.
مرحله 7
اگر در طی 12 ماه از تاریخ بهره برداری از شی ، نقص یا نقصی پیدا شود ، شما موظف هستید بدون درخواست هزینه مشتری ، بدون درخواست هزینه ، کلیه مشکلات را برطرف کنید.
